Только на Циан
Горьковское шоссе
56 км от МКАД
Павловский Посад
16 минут на транспорте
23 000 000 ₽
Комфортный дом с отделкой для проживания или бизнеса на берегу Клязьмы
Представляем вашему вниманию просторный и функциональный дом 194,4 кв.м, построенный с использованием современных технологий и качественных материалов, на земельном участке 1742 кв.м.
Из окон дома открываются завораживающие панорамные виды, на изгибы реки Клязьмы и сосновый бор с берёзовыми рощами.
Фундамент и основание:
• Свайно-ростверковый фундамент из 77 железобетонных свай длиной 3м., с железобетонной лентой шириной 40 см.
• Железобетонные плиты перекрытия.
• Дом имеет подвальное помещение глубиной 1,6 метра, с возможностью его дальнейшего углубления.
Стены и кровля:
• Керамический блок Кайман-38 обеспечит отличную теплоизоляцию и долговечность.
• Крыша из металлочерепицы Grand Line серии Kvinta Plus с покрытием Satin Matt в цвете RAL 7027.
Инженерные системы:
• Автономное водоснабжение из собственной скважины глубиной 70 метров.
• Современная система канализации септик Топас-9 с двумя компрессорами.
• Для отопления и горячего водоснабжения используется газгольдер объемом 6600 литров.
• Котельная оснащенная газовым котлом BAXI мощностью 24 кВт, электрическим котлом PROTHERM мощностью 14 кВт и бойлером RIMMER объемом 100 литров. Такое решение обеспечивает надежность и гибкость в эксплуатации.
• Стены дома снаружи отделаны штукатуркой и шпатлевкой, после чего покрашены в три слоя высококачественной фасадной краской.
• Входные двери с терморазрывом, комбинированные, с элементами из дубового шпона и отделкой в цвете RAL 7024.
• Панорамные окна в гостиной из 6 мм мультифункционального энергосберегающего стекла.
Внутренняя отделка:
• Во всех помещениях дома установлена система теплых полов, обеспечивающая максимальный комфорт и равномерное распределение тепла.
• Полы отделаны керамогранитом ESTIMA серии KAILAS-01 размером 60х120 см, отличающимся высокой износостойкостью.
• Электрическая разводка проведена по потолку, установлены розетки и выключатели.
Дом состоит из двух зон 120,7 кв.м. и 52,7 кв.м. Внутренние стены окрашены На кухне гарнитур с фасадами из дубового шпона, столешницей из натурального камня оснащен духовым шкафом с функцией СВЧ-печи и посудомоечной машиной. В доме 3 оборудованных санузла.
Дом идеально подойдет как для комфортного круглогодичного проживания, так и для арендного бизнеса.
На реке есть все условия для обустройства собственного пирса, где вы сможете безопасно хранить и спускать на воду вашу лодку.
Для того чтобы Вы смогли более полноценно оценить качество дома, мы готовы в удобное для Вас время организовать просмотр по предварительной договорённости. Конечно, размещённые фотографии в полной мере не могут передать все описанные качества и красоту природы в округе. Рекомендуем приехать и посмотреть всё самим, уверенны, что не потратите время зря, а дом оставит у Вас приятное впечатление. Будем рады Вам всё рассказать и показать на месте.
