Только на Циан
Носовихинское шоссе
52 км от МКАД
Казанское
10 минут на транспорте
2 500 000 ₽
Предлагается к продаже отличный земельный участок с уютным бревенчатым домом в живописном и обустроенном садовом товариществе.
Об участке:
Площадь 6.2 сотки, форма правильная.
Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства.
Участок угловой, всего два соседа, что обеспечивает дополнительную тишину и уединенность.
Полностью огорожен по периметру высоким забором.
Межевание проведено, документы в порядке.
Участок высокий и сухой, с небольшим уклоном в сторону реки.
Главная "фишка" - близость к воде! Рядом с участком есть калитка - собственный выход к реке.
На территории имеется колодец, садовые посадки и шикарная, пушистая ель - визитная карточка участка.
О доме:
Площадь дома 30 кв.м., построен из бревна, стоит на надежном ленточном фундаменте.
Есть электричество.
Планировка: на первом этаже одна жилая комната и технические помещения (туалет, место под будущий душ или баню). На второй этаж ведет лестница, там расположена вторая светлая жилая комната.
Важно: Дом в документах проходит как нежилое строение (садовый дом), однако его конструктив и расположение позволяют перевести его в статус жилого дома (при желании нового собственника).
Здание теплое, крепкое, готово к проживанию.
О товариществе (СНТ "Текстильщик"):
Территория охраняется, въезд оборудован современными электрическими откидными воротами и видеонаблюдением.
Дороги регулярно чистятся зимой.
Налажен организованный вывоз твердых бытовых отходов (ТБО).
Членские взносы необременительные, порядка 10 000 рублей в год.
Сообщество активное, быт налажен.
Идеальный вариант для тех, кто хочет купить дачу или купить загородный дом в красивом, спокойном месте недалеко от природы. Отличная возможность купить участок в Павловском Посаде с готовым домом и перспективой сделать его полноценным жильем.
Участок и дом в собственности более 5 лет, сделка пройдет чисто и быстро. Рассмотрю разумные варианты по цене.
