Арт. 136378514 Продается двухэтажный дoм 300 м2 на учаcтке 11,08 cоток по адресу Богородский г.о., ДНП Кудиново-люкс, ул. 1-й Проезд, д. 2.
Загородные тишина и спокойствие!
О доме:
- Два полноценных этaжа 300 м2 + утепленная мансарда 150 м2 + гараж 48,8 м2 + подвал 48,8 м2;
- Год постройки 2016г.;
- Дом построен из блоков Поротерм 440, обложен натуральным дагестанским камнем;
- Фундамент сваи, лeнточный, монолитная плита;
- Материал перекрытия плиты ЖБИ усиленные;
- Крыша крoвля мягкaя (технониколь);
- Окна - двухкамерные стеклопакеты Rehau с бронзовым стеклом;
- Высота потолков на 1м этаже 3,43 м, на 2м этаже 3,25 м;
Об участке:
- Выполнено благоустройство;
- Отмостки и дорожки выложены плиткой Braer;
- Подсветка участка;
- Баня с зоной релаксации 90 м2;
- Гараж на два автомобиля, можно войти в гараж из дома;
- Вальер для собаки;
- Участок огорожен забором с электрическими откатными воротами, открываются с пульта;
- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;
- Назначение по документу: Под дачное строительство;
Все коммуникации разведены:
- Электричество 15 кВт;
- Водоснабжение централизованное, вода питьевая Владимирская;
- Кессон с рабочей скважиной 40 м на известняк в качестве дополнения к центральной воде;
- Канализация септик с дренажными колодцами;
- У каждого строения свой септик и свое водоснабжение;
- Газ заведен в дом;
- Отопление газовое, батареи Kermi 22 в комнатах, теплый пол на 1м этаже, на 2м этаже только в с/у;
- Колодец под ливневку;
- Высокоскоростной интернет, оптоволокно, два провайдера в поселке;
Планировка:
1 этаж:
- кухня-гостиная 28,00 м2
- гостиная 38,6 м2;
- спальня гостевая 22,4 м2;
- холл 28,2 м2;
- с/у, котельная, коридор с лестницей в подвал, тамбур;
- гараж 48,8 м2;
2 этаж:
- спальня 1 28,1 м2;
- спальня 2 22,3 м2;
- мастер-спальня 31,2 м2;
- гардеробная 6,6 м2;
- гардеробная 13,1 м2;
- холл 32 м2;
- с/у, постирочная;
- балкон 2,7 м2;
Мансарда:
- домашний кинотеатр;
Инфраструктура:
- В поселке асфальтированные дороги;
- Освещение всех улиц;
- Огороженная территория, центральные автоматические ворота;
- Безопасность видеонаблюдение в поселке;
- Вывоз мусора, чистка дорог, взносы 1500 руб в месяц;
- Школа в Вишняках (16 мин на автомобиле);
- Детский сад в Кудиново (15 мин пешком, на автомобиле 8 мин);
- В пешей доступности в Кудиново магазины: Пятерочка, Дикси, Магнит, Чижик;
- Недалеко: Кудиновский карьер, пруды и озеро Бисерово. Нельзя не сказать, что озеро Бисерово - самое близкое реликтовое озеро к Москве. Памятник природы регионального значения. В 1923 году на Бисеровом озере открылся первый в СССР пионерский лагерь. В озере можно купаться. А сколько рыбы! Насчитывается около15 видов, в том числе окунь, щука, плотва, золотой и серебряный карась, пескарь, линь, верховка, ёрш, сом, ротан. В 1980-е занесены карп, пёстрый толстолобик, лещ и судак. Какая рыбалка!
Транспортная доступность:
- Остановка общественного транспорта 3 мин пешком;
- До метро Выхино на автотранспорте 34 мин (32 км);
- До МКАД на автотранспорте 28 мин (27,4 км) по трассе М-12;
- До ж.д. станции Электроугли на автотранспорте 14 мин (11,2 км), на общественном транспорте 23 мин;
- До ж.д. станции Купавна на автотранспорте 17 мин (11 км);
Один взрослый собственник, продажа свободная, полная сумма в ДКП, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.
Этот дом представляет собой отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение.
Убедиться в благоприятной атмосфере дома и окрестностей Вы сможете лично при просмотре в удобное для Вас время.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр этого замечательного дома!
