Расположение:
в черте города, недалеко от ж/д станции (что сейчас особенно актуально)
(МЦД4);
20 минут пешком до административного центра (пл. Революции), 3 мин пешком до остановки автобуса, яндекс-такси до центра города — 150-250 руб.;
в пешей доступности есть школы, детский сад, торговый центр, поликлиника, большой дворец спорта, парки, новый стадион, кафе;
до леса пешком минут 20.
Коммуникации и статус:
ИЖС, централизованные газ, вода и электричество, канализация — септик.
Характеристики:
дом — деревянный; 2 этажа; площадь 132 кв. м;
1-й этаж — терраса, прихожая, 3 комнаты, кухня, совмещённый санузел, двухконтурный котёл (не новый), газовая колонка (ей 4 года);
2-й этаж — 2 комнаты, квадратный холл, 2 чердачных помещения;
участок — площадь 13 соток, ровный, прямоугольной формы, обработанный;
беседка, детский спортивный комплекс с качелями, место под бассейн;
деревья — яблони разных сортов, груша, алыча, черешня, тёмная слива;
кустарники - смородина красная и чёрная (в том числе сортовая, очень крупная), малина, крыжовник (в том числе крупный сортовой), большой куст ранней жимолости;
цветы, сирень, несколько вскопанных грядок.
Юридические вопросы:
один взрослый собственник;
один взрослый прописанный (сам собственник);
дом и участок в ипотеке у Сбербанка;
полный пакет документов;
Центральную водопроводную трубу вдоль улицы заменили на новую в начале июня.
Мебель и техника могут быть оставлены покупателю (в том числе новые).
Соседи нормальные, маргиналов нет.
Электропроводка обновлена на первом этаже.
Весь дом тёплый.
Контуры отопления 1-го и 2-го этажей разделены (при необходимости можно отключить 2-й этаж, а 1-й будет отапливаться).
Внутренняя отделка стен вагонкой, в самой большой комнате на первом этаже светлые обои.
Пол везде деревянный, в кухне — линолеум.
