Продается первоклассный земельный массив промышленного назначения площадью 17,3 Гектара (1 730 соток) на первой линии федеральной автомобильной дороги М-7 Волга (Москва Нижний Новгород).
АДРЕС И КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР:
• Адрес: Московская область, Павлово-Посадский р-н, в районе д. Кузнецы.
• Кадастровый номер: 50:17:0011016:2
• Прямая продажа от собственника. Все документы полностью готовы к сделке.
УНИКАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Федеральная трасса М-7: Участок расположен непосредственно на первой линии стратегической магистрали с интенсивнейшим грузовым и автомобильным трафиком.
• Близость к ЦКАД: Выгодное расположение недалеко от Центральной кольцевой автодороги (в сторону Москвы), что обеспечивает идеальную связку с другими ключевыми шоссе подмосковного региона (М-12, Горьковское, Носовихинское).
• Удобный съезд/выезд для большегрузного транспорта (фуры, спецтехника).
КОММУНИКАЦИИ (Ключевое преимущество!):
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Заведено 1 МВт (1000 кВт) выделенной мощности непосредственно на участок! (Вам не придется тратить года на согласования и миллионы на технологическое присоединение — электричество уже есть).
• ОСТАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Газ, водоснабжение и канализация проходят по границе участка (есть технические возможности подключения).
ХАРАКТЕРИСТИКИ МАССИВА:
• Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения.
• Рельеф ровный, сухой, правильной формы, не требует существенной отсыпки.
• Отсутствие жестких градостроительных ограничений — идеальная база под крупные инвестпроекты.
НАЗНАЧЕНИЕ (Идеально под строительство):
• Крупного Логистического комплекса / Распределительного центра / ПВЗ (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет);
• Индустриального парка / Производственно-складской базы (Light Industrial);
• Мультимодального терминала / Открытой площадки хранения и спецтехники;
• Придорожного сервисного комплекса (АЗС, стоянка фур, гостиница, общепит).
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Земля в собственности. Без залогов, арестов и обременений;
• Быстрый выход на сделку;
• Рассматриваем различные формы расчета / юридическое сопровождение.
Звоните прямо сейчас! Предоставлю ГПЗУ (Градостроительный план), технические условия и всю градостроительную документацию по запросу. Готов к оперативной встрече и показу объекта на месте.
——————————
ТЕГИ ДЛЯ ПОИСКА
земля промназначения М7, участок 17 га, купить промку в подмосковье, участок под склад ЦКАД, промышленная земля Павловский Посад, участок Кузнецы М7, земля под производство 1 МВт, коммерческий участок Горьковское шоссе, земельный участок под логистический центр, промзона 17 га, продажа земли от собственника.
