Проверено в Росреестре
Электрогорск
5 минут на транспорте
2 980 000 ₽
76 804 ₽/м²
Предлагаю купить отличную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме на 2-м этаже. Просторные светлые комнаты (площадь 18 м² + 11 м²), отдельная вместительная гардеробная (2,4 м²). Дом выполнен из качественного кирпича, отличающегося долговечностью и хорошими теплоизоляционными свойствами. Окна оснащены современными стеклопакетами, обеспечивающими дополнительную защиту от шума и потери тепла. По специальной региональной программе в 2024 году проведен масштабный капитальный ремонт кровли, обновление инженерных коммуникаций дома. Благодаря этому Вы получаете жильё с новой крышей.
Особенность квартиры — шикарный вид из окон на живописный парк и стадион с современной спортивной зоной. Вы можете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, занимаясь бегом или футболом, одновременно наблюдая из окна этот уникальный пейзаж.
Территория возле дома оборудована детскими площадками, здесь расположен городской парк и дом культуры, в котором проходят спектакли, мастер-классы, выставки, функционируют кружки и кинотеатр. Прекрасный район с парком и озером неподалеку, а также новые школа и лицей — гарантируют прекрасное будущее детям.
Квартира расположена в экологически чистом районе на верхнем этаже двухэтажного дома, что дарит уникальную возможность насладиться всеми преимуществами:
1) отсутствие соседей сверху благодаря второму этажу обеспечит дополнительное удобство и тишину;
2) минимальные теплопотери зимой и прохладный микроклимат летом благодаря толстым кирпичным стенам и новой крыше, установленной недавно в рамках капитального ремонта;
3) новый капитальный ремонт крыши гарантирует долгосрочную эксплуатацию без протечек и вложений;
4) отсутствие загрязнений и шума городского центра;
5) близость парка и спортивных площадок создает благоприятные условия для прогулок на природе, активного образа жизни и занятий спортом всей семьей;
6) возможность ежедневно наслаждаться чистым природным воздухом;
7) прекрасный вид из окон на зеленые насаждения, парк и окружающую территорию, создаёт ощущение простора и покоя, а также придаёт жилому пространству особую энергетику и улучшает настроение жильцов ежедневно;
8) идеальное место для тех, кто ценит качество жизни и заботится о своем здоровье.
Вы получаете прекрасную возможность приобрести качественное жильё по выгодной цене, учитывая необходимость небольших финансовых вложений в ремонт и отделку. Ремонт даёт возможность сэкономить средства, купив недвижимость ДЕШЕВЛЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ аналогичных квартир в хорошем состоянии. Квартира без перепланировок, изначально ванная на кухне. Часто реализуют один из вариантов:
1) ставят душевую кабину на кухне, взамен ванны;
2) убирают ванную с кухни и возводят совмещенный санузел за счет части коридора и туалета;
3) из большой комнаты 18 м² создают кухню-гостинную, а старую кухню оставляют в виде большой ванной-комнаты ("евро-двушка").
Один взрослый собственник, более 6 лет. Свободная продажа. Долгов по ЖКХ нет, быстрый выход на сделку. Собственник.
