Купить помещение свободного назначения в Павловском Посаде

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 4б

3 минуты на транспорте

15 200 000 ₽

38 413 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽

Номер объекта: 538833. id538833 Продается 2-этажное здание свободного назначения общей площадью 395.70 кв.м., расположенное на земельном участке 5,75 соток, из которых 2,5 сотки можно выделить под личную парковку для машин личного пользования и машин ваших клиентов. Все коммуникации центральные, предоставляя вам множество возможностей для коммерческой деятельности. Первый этаж можно использовать под автомойку на три машины. Удобное расположение делает это здание идеальным для реализации ваших потребностей. В здании проведен стандартный ремонт, что позволяет вам сразу начать использовать пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального здания. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Помещение свободного назначения в Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

Эксперт

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・126,4 м²・1/3 этаж

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 4

3 минуты на транспорте

20 900 000 ₽

165 348 ₽/м²・НДС не облагается

Продам современное коммерческое помещение свободного назначения, общая площадь 126,4 кв.м, в историческом центре города Павловский Посад ул. Кирова д. 4. Подходит под любой вид деятельности!!! В помещении выполнен качественный, капитальный ремонт. Есть оборудования кухня, посудомоечная машина, мокрая точка. Помещение расположено на первом этаже 3х этажного кирпичного дома. Удобный выход на задний двор для загрузки и выгрузки с удобным подъездом. Просторный паркинг. Установлена система кондиционирования, видеонаблюдение, охрана, интернет, есть сейф. Коммуникации :электричество 15 кВт, центральное отопление, вода. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение удобно расположено в сталинском доме с прямым выходом на улицу Кирова. По запросу можем предоставить видео обзор объекта. Подробности по телефону... Продам помещение свободного назначения в Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

АМК-Недвижимость

Суперагент

вчера

19 июл, 19:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・43,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Вохна

4 минуты на транспорте

Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 60к4

5 000 000 ₽

Прибыль 51 487 ₽/мес.

Прямая продажа . Собственник. Коммерческое помещение с официальным отдельным входом. Арендатор озон. ГАП 617844 без ндс . Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация. договор на 5 лет с пролонгацией Арендатор ОЗОН . Возможна продажа с ндс 22%. Возможна рассрочка. 50/50. Обмен на экскаватор-погрузчик , Додж Рем ,

ID 82492462

Документы проверены

три дня назад

17 июл, 14:21

Свободного назначения・102,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 21

3 минуты на транспорте

9 500 000 ₽

92 955 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Помещение расположено по адресу: Павловский Посад, ул. Кирова 21. Площадь помещения - 102,2 м2. В соседнем помещении работает барбер-шоп Бородач.

Риелтор

ID 99711126

2 недели назад

1 июл, 15:28

Свободного назначения・28,3 – 81,1 м²

Доступно 81,1 м²・17 этажей

Московская область, Павловский Посад, улица Каляева, 7

10 минут пешком

4 055 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 731 229 ₽

Своб. назнач.

28,3 м²

1 415 000 ₽

Своб. назнач.

31 м²

1 550 000 ₽

Арендный бизнес・Свободное назначение・105 м²・1 этаж

Своб. назнач.

81,1 м²

4 055 000 ₽

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Документы проверены

вчера

19 июл, 17:55

Только на Циан

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 21

3 минуты на транспорте

9 999 999 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Ищете надежный инвестиционный лот, который уже приносит деньги? Вам не нужно ждать, пока помещение сдастся. Здесь уже 7 лет работает популярный сетевой барбершоп BORODACH и платит 130 000 рублей каждый месяц. Договор аренды заключен до 2030 года, а это значит, что ближайшие 4 года ваш cash-flow расписан наперед. Главное преимущество — математика объекта: Стоимость покупки: 10 500 000 руб. Годовой поток без учета индексации: 1 560 000 руб. Чистая окупаемость: 6 лет и 9 месяцев! Это реальная доходность 14,8% годовых — показатель, за которым охотятся инвесторы. В договоре прописана ежегодная индексация, так что ваша доходность будет только расти, обгоняя инфляцию. Локация, которая кормит бизнес: Помещение 105 м² находится на первой линии на ул. Кирова, 21 в Павловском Посаде, центральная площадь города. Отдельный вход с улицы и витринные окна обеспечивают постоянный трафик. Это не просто стены — это готовое рабочее место с чистовой отделкой, высокими потолками 3,5 метра и мощностью 15 кВт (с возможностью увеличения). Идеальное пятно для сферы услуг. Почему вам стоит работать со мной? Меня зовут Игорь, я специализируюсь на коммерческой недвижимости более 15 лет. Я не просто показываю объекты — я продаю вам уверенность в завтрашнем дне. Что я беру на себя: — Грамотные переговоры: Я проведу сделку на максимально выгодных для вас условиях, учитывая все подводные камни коммерции. — Юридическую чистоту: Полное сопровождение сделки, проверка долгосрочного договора аренды с BORODACH, чтобы вы зашли в готовый бизнес без рисков. — Аналитику рынка: Я покажу вам на цифрах, почему этот объект с окупаемостью менее 7 лет — лучшее предложение в Павловском Посаде прямо сейчас. Позвоните мне, и я пришлю детальный финансовый расклад или организую показ в удобное время. Инвестируйте там, где доходность уже подтверждена временем. Объект 105161328 Продается помещение свободного назначения в Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

АКИАРА

Документы проверены

2 недели назад

3 июл, 15:16

Свободного назначения・5 199 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 15

2 минуты на транспорте

98 000 000 ₽

18 850 ₽/м²・Включая НДС 17 672 131 ₽

Продажа коммерческого комплекса в г. Павловский Посад, ул. Большая Покровская, д. 15! Идеальное предложение для инвесторов, бизнесменов и компаний, ищущих надежное бизнес-оборудование или производственные площади. В состав предложения входят: • 5-этажное здание АТС — 3012,9 кв.м (кадастровый 50:17:0021312:334). • Часть здания для узла связи и перехода РУС — 1201,5 кв.м (кадастровый 50:17:0021318:188). • Одноэтажные здания (гаражи) — 821,7 кв.м (кадастровый 50:17:0000000:63145). • Котельная — 116,9 кв.м (кадастровый 50:17:0021312:331). • Дизельная электростанция — 46,7 кв.м (кадастровый 50:17:0021502:43). Все объекты обеспечены современными коммуникациями — электроснабжение (100 кВт), отопление, водоснабжение, канализация. Объекты расположены на арендованных земельных участках: Земельный участок, общей площадью 10 886 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:22, Земельный участок, общей площадью 161 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:662, Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования связь. Право на земельные участки - аренда на 49 лет, договор аренды от 11.05.2023, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования связь. Объекты находятся всего в 350 м от центра города, на красной линии, в деловом квартале, окружены офисами, торговыми и жилыми районами. Доступность: легко добраться на автомобиле, парковка — внутри и по периметру, рядом — остановка "Рынок" (150 м). Возможные сферы использования помещений: Офисы и бизнес-центры Производственная деятельность Складские и логистические комплексы Телекоммуникационные и серверные центры ИТ-комплексы и дата-центры В одном из зданий закреплен действующий арендатор, ежегодный доход — 1,54 млн руб. без НДС (арендная площадь — 147,4 м²). ! Обязательное условие - заключение договора обратной аренды сроком на 18 мес., площадь 2 860,4 кв.м, ставка 300 руб/кв.м Продажа от собственника юридического лица ПАО "Ростелеком". Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области. Звоните! С радостью ответим на Ваши вопросы! Купить помещение свободного назначения в Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

19 июл, 17:10

Свободного назначения・487 м²・1/1 этаж

Московская область, Павловский Посад, площадь Революции, 3

3 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

71 869 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Id 58372. ПРОДАЕТСЯ земельный участок 487кв.м на нем находится Быстро возводимая конструкция-БВК 2 здания по 150 квд.м и еще одно 47 квд.м - Первое БВК 3 помещение по 15 квадратов ( в двух уже есть арендаторы) - Второе БВК 2 помещения одно 45 квадратов другое 50 квадратов ( в 45 заселена кофейня) - Третье БВК 2 помещения 50 квадратов и 100 квадратов (Свободные) Сами здания не зарегистрированы ( так бы уже все секции заселили) спрос на аренду очень хороший У каждого свой вход, мокрые точки и отопления торг есть Адрес: Павловский пасад, площадь революции 3 Остались вопросы ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ!!! помещения свободного назначения В Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

вчера

19 июл, 13:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

ТРЦ Июнь — арендный бизнес

Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²

Только на Циан

Павшино

9 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5

1 220 000 000 ₽

ЛОКАЦИЯ: ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • м. Тушино • м. Митино • м. Сходненская • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ • Общая пл. (GBA): 44 996 м² | • Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м² • Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков) • Срок аренды земли: до 2050 года • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022): • ТРК-1: 64% • ТРК-2: 92% ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • Детский Мир • Спортмастер • FunDay и Gloria Jeans • Askona • Л'Этуаль • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • Весёлые Джунгли — парк развлечений • Come on Gym — фитнес-клуб • Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно) • Возможность оптимизации операционных расходов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) • Трансформаторная подстанция • Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение) • Наземная автостоянка • Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.

Ук・оф.Представитель

ID 67723351

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 10:25

Усадьба под Падел-центр, глэмпинг

Свободного назначения・263 м²・1/1 этаж

Бородино

27 минут на транспорте

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Красновидово, улица Зеленая

29 900 000 ₽

113 688 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Уникальный коммерческий комплекс в роскошном лесном месте 46 соток. Многофункциональный коммерческий комплекс на роскошном лесном участке 46 соток у Можайского водохранилища. Капитальное здание 263 м² под клубный дом/апартаменты + площадка под строительство Падел-центра (6 падел-кортов)! Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект в топовой туристической локации Можайского района — престижной деревне Красновидово, всего в 600 метрах от большой воды. Юридический статус земли — для дачного строительства (земли сельскохозяйственного назначения). Это идеальный и максимально упрощенный статус для законного ведения загородного рекреационного и спортивного бизнеса: в отличие от ИЖС, здесь нет жестких ограничений на некапитальные спортивные сооружения, плоскостные объекты и модульные гостевые дома. Место под Падел-Центр • Падел-теннис — самый быстрорастущий спортивный тренд последних лет с колоссальным дефицитом площадок в Подмосковье. • Премиальное окружение (крупный парк-отель, санаторий, дом отдыха, контактный зоопарк, дом рыбака и охотника, яхт-клуб, развитая инфраструктура) круглогодичный трафик. • На участке проведена первоначальная подготовка земли. Капитальное здание 263 м² (Свободное назначение) Монументальное здание 2022 года постройки с феноменальным качеством конструктива. Толщина стен составляет внушительные 475 мм (несущий контур — сверхпрочный силикатный блок М300, имеющий плотность кирпича + 100 мм утеплителя каменной ваты + 125 мм облицовочного кирпича). Кровля — натуральная черепица Braas (Германия). Благодаря продуманной планировке с двумя независимыми входами, здание идеально адаптируется под бизнес-задачи: • Блок А: может использоваться как клубный дом, ресепшен, лаунж-кафе (62 кв.м), раздевалки и сауна для гостей корта. Внутри установлена действующая русская печь Теплушка, создающая неповторимую атмосферу. • Блок Б: готовые апартаменты со своей кухней (24 кв.м) для круглогодичной сдачи в аренду спортсменам и туристам. • Внутри выполнена предчистовая отделка (white box), проложены водяные теплые полы и радиаторы Buderus. Мощные коммуникации премиум-уровня (Критично для бизнеса) • Электричество: Выделенная мощность 35 кВт (с большим запасом хватит на профессиональное диодное освещение всех 6 кортов, кондиционирование и систему глэмпингов). • Газ: магистральный. • Вода: артезианская скважина 55 метров. • Канализация: септик. Широкая инвестиционная привлекательность проекта: • Прямая аренда падел-кортов (высокий дефицит площадок в Помосковье. • Открытие собственной Школы падел-тенниса. • Проведение регулярных спортивных и коммерческих соревнований. • Проведение тренировочных сборов (кемпов) для спортсменов из Москвы. • Организация профильных спортивных семинаров для тренеров и судей. • Проведение корпоративных турниров и тимбилдингов под ключ. • Дополнительный доход: аренда апартаментов, работа лаунж-кафе и прокат профессионального оборудования.

Собственник

ID 129473272

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Рассрочка, Гибкий подход Качество

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1

852 768 000 ₽

94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

час назад

сегодня, 09:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・600 м²・4/4 этаж

Помещение, 600 м²

Только на Циан

Собственник

на ул. Заводская, 1

Химки

11 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Заводская, 1

160 000 ₽

267 ₽/м²・Включая НДС 17 311 200 ₽

Индустриальный парк > прeдлaгает уникальные пoмещeния для вашeго бизнеса. Oбъeкт наxoдитcя нa этaпе стрoительствa. Пoд сeйчас аренду не сдаeтся. Haпишите нaм "+" и мы вышлeм полный катaлoг помещeний. Paспoлoжениe: — 2 км oт MKАД, легкий дocтуп к оcнoвным тpaнcпoртным apтepиям. — 600 м до станции "Xимки". — 10 км до аэpопорта Шереметьево, идеально для международного бизнеса. Плюсы: — Можно использовать как склад, производство, офис, шоу-рум. — Собственный вход, санузел, антресоль 40% площади пола. — Электрические ворота, алюминиевые стеклопакеты, пол с нагрузкой 8 т/м². — Охраняемая территория, доступ 24/7, управляющая компания, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет (оптика), центральное отопление, водоснабжение. — Технопарк из 12 корпусов, общая площадь: 32,143 м². Особенности: — Автоматические ворота для удобной загрузки и разгрузки. — Надежные монолитные железобетонные фундаменты и колонны. — Энергоэффективные сэндвич-панели толщиной 150 мм и двухкамерные стеклопакеты. — Бетонные полы с нагрузкой до 8 т/м² и 0.8 т/м² на пол антресоли. 60 Вт/м² выделяемая мощность. — Модульные котельные в зданиях для автономного отопления. Забронируйте помещение уже сегодня за 20% от стоимости и воспользуйтесь уникальной возможностью для развития вашего бизнеса. Помещение в корпусе 6. Номер помещения - 6.4.1

Ук・оф.Представитель

МЕСТО. Склады в Химках

Документы проверены

Коммерческая земля・50 сот.

шесть дней назад

14 июл, 14:08

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

10 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Химки городской округ, д. Лугинино, улица Лиственная

150 000 000 ₽

УСН

Эксклюзивное предложение !!! Продаётся земельный участок 50 соток переведены под коммерцию рынки , магазины , рестораны !!! На участке подключена мощность в 150 КВ !!!Эксклюзивность предложения в том что район очень густо застроен жилыми домами и коттеджными поселками и в ближайшем окружении нет ни одного магазина , ресторана или бара или даже просто места где люди смогли бы отдохнуть !!! Плюс по плану города Химок этот участок от 2029-2032 года переходи в Москву и цена за него будет х3 минимум !!! Звоните все подробности по телефону я собственник Преимущества участка: Размер и назначение: Участок площадью 50 соток, переведённый под коммерческое использование, позволяет развивать широкий спектр объектов инфраструктуры, включая торговые точки, кафе и рестораны. Энергоснабжение: Наличие мощностей в 150 кВт упрощает подключение коммерческих объектов и снижает затраты на дополнительные инженерные коммуникации. Местоположение: Густонаселённая территория вокруг участка создаёт высокий спрос на услуги торговли и общественного питания, делая проект привлекательным для инвесторов. Перспективы развития: Согласно планам городского округа Химки, участок предполагается включить в состав Москвы начиная с 2029 года, что значительно повысит стоимость земли и сделает её ещё более привлекательной для инвестиций.

Собственник

ID 89809666

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 10:30

Склад・3 800 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Транспортная, 2В

Новокосино

8 минут на транспорте

Московская область, Реутов, м. Новокосино, Транспортная улица, 2В

315 000 000 ₽

82 895 ₽/м²・Включая НДС 56 803 278 ₽

Продается складской комплекс общей площадью 3600 м2 на собственной огороженной территории 0,5 га в собственности. Инженерные коммуникации: вода - скважина, канализация - центральная, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения, отопление от газовой котельной. Имеется площадка для маневрирования транспорта. Стены - кирпич, бетон. В состав комплекса входит производственно-складское здание 1500 м2 (два этажа, высота потолков 6 метров на первом этаже и 4 метра на втором), офисно-складского здания 930 м2 (три этажа, высота потолков 3 метра), офисно-складского здания 450 м2 (три этажа), технического здания 100 м2 и КПП. На данный момент строится новый склад (не зарегистрированный) - металлокаркас и стены из сэндвич-панелей, площадь около 550 м2 с высотой потолков 6 метров. Рядом проходит железнодорожная ветка, можно согласовать её использование для разгрузки и погрузки товара. Имеются грузовой лифт грузоподъемностью до 2 тонн и подъемник на 1,2 тонны. Средняя ставка аренды 1500рублей за м2 в месяц. Объект 3504-7745.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 18:21

Склад・1 400 м²・1/1 этаж

Новоиерусалимская

16 минут пешком

Московская область, Истра, Центральная улица, 3Г

100 000 000 ₽

71 429 ₽/м²・УСН

Продается теплый склад 1400 м2. с земельным участком общей площадью 34 сотки (3477 м²). Кадастровый номер 50:08:0060350:439 Расположение: город Истра, в непосредственной близости железнодорожная ветка и станция (15 минут пешком). На территории построен склад из металлоконструкций 1400м2. Дата ввода здания сентябрь 2025 года. Площадь строения: 1400 м² (размер 78*18 м) Высота в коньке: 9 м, открытая планировка Полы: бетонные с антипылевым топпинговым покрытием, нагрузка 4 т/м² По длине здания расположены световые окна. Ворота: одни автоматические с главного въезда (4,2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4,2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников. На главные ворота установлена тепловая завеса. Установлен СКУД и видеонаблюдение. Проведен интернет. Смонтирован санузел. Коммуникации: - Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. - Водоснабжение скважина. - Электричество 150 кВт, возможно увеличить. Утепление - напыляемый пенополиуретан. Отопление - электрические тепловентиляторы. Территория и ангар освещены, сделана электрика. Установлен забор по всему периметру. Ворота для въезда автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которое можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Установлена бытовка для охраны. Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7. Идеально подходит как инвестиционное вложение с последующей сдачей в аренду под склад, автобазу, производство. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. УСН

ID 133553464

неделю назад

12 июл, 02:07

Арендный бизнес・Склад・1 350 м²・1 этаж

Только на Циан

Молжаниново

20 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Планерная, м. Молжаниново, Подрезково мкр, Филино кв-л, 144С

245 000 000 ₽

Прибыль 2 160 000 ₽/мес.

Расстояние до МКАД 6 км Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 5000 кв.м. (кадастровый номер земельного участка 50:10:0080302:201). Земельный участок входит в стоимость. Комплекс сдан в аренду. Договор с Арендатором на 7 лет с крупной компанией под склад товаров народного потребления, срок окупаемости 8 лет 4 мес. Стабильный арендный поток. Сухой, теплый, есть мощности под производство. Выполнена отделка, мансардный этаж оборудован под офис. Основные характеристики: — Разгрузочная зона: +1,2 м от уровня земли, — 4 доклевеллера на здание — Электрическая мощность - 150 кВт, — Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (5 тонн на 1м2). — Централизованное водоснабжение. — Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых авто (не менее 10 п.м) — Высота пола антресоли - 5.75 — Рабочее пространство пола без колонн. Колонны по периметру и под антресолью.

ID 16526617

2 недели назад

2 июл, 17:53

промпредприятие, новая линия

Готовый бизнес・Производство・9 600 м²

Орехово-Зуево

6 минут на транспорте

Московская область, Орехово-Зуево

270 000 000 ₽

ПРОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ: ЗАВОД + НОВАЯ ЛИНИЯ МЕЖКОМНАТНОЙ ПЕРЕГОРОДОЧНОЙ ПЛИТЫ + КАРЬЕР Расположение: Владимирская обл., г. Петушки, ул. Клязьменская, д. 2 110 км от МКАД 12 км от М12 67 км от ЦКАД 5 км от М7 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ • Производительность: 40 млн. шт. кирпича в год 7,2 млн. шт. плиты в год • 6,2 га земли в собственности • 17 строений общая площадь 9 530,85 м2 • Лицензированное месторождение: 41 га • 3,7 млн.м3 запасы песка В+С1 Цена актива: 270 млн ₽ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА • Полный автоклавный цикл производства • 9 автоклавов действующие, в рабочем состоянии • Пресс LASCO 400 (кирпич, Германия, 2009) • Пресс LASCO 401 (кирпич, Германия, 2014) • Новый пресс VIKING DG-860 (плита перегородочная, Россия, 2024) • Производственная мощность • 40 млн. шт. кирпича в год • 7,2 млн. шт. плиты в год КОММУНИКАЦИИ И РЕСУРСЫ • Электричество 600 кВт (возможно увеличение до 2 МВт) • Газ 233 тыс. м/год, собственная котельная • Пар 13 т/ч при необходимости можно использовать для технологических нужд • 2 артезианские скважины 402 м/сут. бесперебойной воды • Подъездные ж/д пути 346,11 пог.м прием и отгрузка вагонов на территории ТЕРРИТОРИЯ Удобно для региональной дистрибуции • Земельный участок 6,2 га собственность (не аренда) • 17 строений общая площадь 9 530,85 м2 • Охрана территории 24/7, видеонаблюде МЕСТОРОЖДЕНИЕ ПЕСКА КАРЬЕР 1 • Площадь участка 41 га • Подтвержденные запасы В+С1 - 3,7 млн.м3 • Лицензия на пользование недрами действующая, до конца выработки • Сырье в собственности нулевая зависимость от поставщиков КАРЬЕР 2 • Выработанный карьер - 9.4 га для обратной засыпки грунта, объем 0.5 млн.м Подробности, документы и организация просмотра — по запросу. Серьёзным покупателям — полный пакет документов (выписка ЕГРН, лицензия на недра, технологический регламент, результаты испытаний).

Риелтор

ID 142303796

Документы проверены

вчера

вчера, 12:18

Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6

Здание・4 389 м²

Собственник

Сходня

5 минут на транспорте

390 000 000 ₽

88 859 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д. Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение. Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1). Общая площадь 4 389 кв.м., Арендопригодная - 3 013 кв.м. - из них сдано 2 356 кв.м. Годовой арендный доход 40 миллионов рублей. Окупаемость 7 лет. Ключевые арендаторы супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Буханка. • Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году • Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент