Купить помещение свободного назначения в Павловском Посаде

Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 60к4

4 минуты на транспорте

5 000 000 ₽

Прибыль 51 487 ₽/мес.

Прямая продажа . Собственник. Коммерческое помещение с официальным отдельным входом. Арендатор озон. ГАП 617844 без ндс . Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ежегодная индексация. договор на 5 лет с пролонгацией Арендатор ОЗОН . Возможна продажа с ндс 22%. Возможна рассрочка. 50/50. Обмен на экскаватор-погрузчик , Додж Рем ,

ID 82492462

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 21

3 минуты на транспорте

9 999 999 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Ищете надежный инвестиционный лот, который уже приносит деньги? Вам не нужно ждать, пока помещение сдастся. Здесь уже 7 лет работает популярный сетевой барбершоп BORODACH и платит 130 000 рублей каждый месяц. Договор аренды заключен до 2030 года, а это значит, что ближайшие 4 года ваш cash-flow расписан наперед. Главное преимущество — математика объекта: Стоимость покупки: 10 500 000 руб. Годовой поток без учета индексации: 1 560 000 руб. Чистая окупаемость: 6 лет и 9 месяцев! Это реальная доходность 14,8% годовых — показатель, за которым охотятся инвесторы. В договоре прописана ежегодная индексация, так что ваша доходность будет только расти, обгоняя инфляцию. Локация, которая кормит бизнес: Помещение 105 м² находится на первой линии на ул. Кирова, 21 в Павловском Посаде, центральная площадь города. Отдельный вход с улицы и витринные окна обеспечивают постоянный трафик. Это не просто стены — это готовое рабочее место с чистовой отделкой, высокими потолками 3,5 метра и мощностью 15 кВт (с возможностью увеличения). Идеальное пятно для сферы услуг. Почему вам стоит работать со мной? Меня зовут Игорь, я специализируюсь на коммерческой недвижимости более 15 лет. Я не просто показываю объекты — я продаю вам уверенность в завтрашнем дне. Что я беру на себя: — Грамотные переговоры: Я проведу сделку на максимально выгодных для вас условиях, учитывая все подводные камни коммерции. — Юридическую чистоту: Полное сопровождение сделки, проверка долгосрочного договора аренды с BORODACH, чтобы вы зашли в готовый бизнес без рисков. — Аналитику рынка: Я покажу вам на цифрах, почему этот объект с окупаемостью менее 7 лет — лучшее предложение в Павловском Посаде прямо сейчас. Позвоните мне, и я пришлю детальный финансовый расклад или организую показ в удобное время. Инвестируйте там, где доходность уже подтверждена временем. Объект 105161328 Помещение свободного назначения в Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

АКИАРА

Документы проверены

четыре дня назад

25 июн, 18:05

Свободного назначения・126,4 м²・1/3 этаж

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 4

3 минуты на транспорте

20 900 000 ₽

165 348 ₽/м²・НДС не облагается

Продам современное коммерческое помещение свободного назначения, общая площадь 126,4 кв.м, в историческом центре города Павловский Посад ул. Кирова д. 4. Подходит под любой вид деятельности!!! В помещении выполнен качественный, капитальный ремонт. Есть оборудования кухня, посудомоечная машина, мокрая точка. Помещение расположено на первом этаже 3х этажного кирпичного дома. Удобный выход на задний двор для загрузки и выгрузки с удобным подъездом. Просторный паркинг. Установлена система кондиционирования, видеонаблюдение, охрана, интернет, есть сейф. Коммуникации :электричество 15 кВт, центральное отопление, вода. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение удобно расположено в сталинском доме с прямым выходом на улицу Кирова. По запросу можем предоставить видео обзор объекта. Подробности по телефону... Продам помещение свободного назначения в Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

АМК-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 03:25

Свободного назначения・395,7 м²・2/2 этаж

на ул. Кирова, 4Б

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 4б

3 минуты на транспорте

15 200 000 ₽

38 413 ₽/м²・Включая НДС 2 740 983 ₽

Номер объекта: 538833. id538833 Продается 2-этажное здание свободного назначения общей площадью 395.70 кв.м., расположенное на земельном участке 5,75 соток, из которых 2,5 сотки можно выделить под личную парковку для машин личного пользования и машин ваших клиентов. Все коммуникации центральные, предоставляя вам множество возможностей для коммерческой деятельности. Первый этаж можно использовать под автомойку на три машины. Удобное расположение делает это здание идеальным для реализации ваших потребностей. В здании проведен стандартный ремонт, что позволяет вам сразу начать использовать пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального здания. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Продается помещение свободного назначения в Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

Эксперт

Суперагент

вчера

вчера, 08:10

Свободного назначения・105 м²・1/2 этаж

Собственник

Московская область, Павловский Посад, улица Кирова, 21

3 минуты на транспорте

10 500 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение с сетевым арендатором! МАП-130000! Долгосрочный договор аренды

ID 123319

Документы проверены

2 недели назад

15 июн, 16:45

Свободного назначения・41 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 60к2

4 минуты на транспорте

1 832 934 ₽

44 706 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение, кадастровый номер: 50:17:0000000:19243, Местоположение: Московская область, р-н. Павлово-Посадский, г. Павловский Посад, ул. Большая Покровская, д. 60, корп. 2, пом. 1, Площадь: 41 кв. м. Торги проходят на Уральской электронной торговой площадке в секции банкротство. Срок приема заявок 20. 05. 2024 23:00 по 24. 06. 2024 19:00 Ссылка на торги:

Агентство недвижимости

Свободного назначения・5 199 м²・1/5 этаж

3 месяца назад

13 мар, 14:14

Только на Циан

Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 15

2 минуты на транспорте

98 000 000 ₽

18 850 ₽/м²・Включая НДС 17 672 131 ₽

Продажа коммерческого комплекса в г. Павловский Посад, ул. Большая Покровская, д. 15! Идеальное предложение для инвесторов, бизнесменов и компаний, ищущих надежное бизнес-оборудование или производственные площади. В состав предложения входят: • 5-этажное здание АТС — 3012,9 кв.м (кадастровый 50:17:0021312:334). • Часть здания для узла связи и перехода РУС — 1201,5 кв.м (кадастровый 50:17:0021318:188). • Одноэтажные здания (гаражи) — 821,7 кв.м (кадастровый 50:17:0000000:63145). • Котельная — 116,9 кв.м (кадастровый 50:17:0021312:331). • Дизельная электростанция — 46,7 кв.м (кадастровый 50:17:0021502:43). Все объекты обеспечены современными коммуникациями — электроснабжение (100 кВт), отопление, водоснабжение, канализация. Объекты расположены на арендованных земельных участках: Земельный участок, общей площадью 10 886 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:22, Земельный участок, общей площадью 161 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:662, Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования связь. Право на земельные участки - аренда на 49 лет, договор аренды от 11.05.2023, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования связь. Объекты находятся всего в 350 м от центра города, на красной линии, в деловом квартале, окружены офисами, торговыми и жилыми районами. Доступность: легко добраться на автомобиле, парковка — внутри и по периметру, рядом — остановка "Рынок" (150 м). Возможные сферы использования помещений: Офисы и бизнес-центры Производственная деятельность Складские и логистические комплексы Телекоммуникационные и серверные центры ИТ-комплексы и дата-центры В одном из зданий закреплен действующий арендатор, ежегодный доход — 1,54 млн руб. без НДС (арендная площадь — 147,4 м²). ! Обязательное условие - заключение договора обратной аренды сроком на 18 мес., площадь 2 860,4 кв.м, ставка 300 руб/кв.м Продажа от собственника юридического лица ПАО "Ростелеком". Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области. Звоните! С радостью ответим на Ваши вопросы! Купить помещение свободного назначения в Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:40

Свободного назначения・30,7 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 60к2

4 минуты на транспорте

1 424 335 ₽

46 395 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение, кадастровый номер: 50:17:0000000:19245, Местоположение: Московская область, р-н. Павлово-Посадский, г. Павловский Посад, ул. Большая Покровская, д. 60, корп. 2, пом. 1, Площадь: 30, 7 кв. м. Торги проходят на Уральской электронной торговой площадке в секции банкротство. Срок приема заявок 20. 05. 2024 23:00 по 24. 06. 2024 19:00 Ссылка на торги:

Агентство недвижимости

3 месяца назад

13 мар, 14:14

Свободного назначения・41,2 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 60к2

4 минуты на транспорте

1 840 657 ₽

44 676 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение, кадастровый номер: 50:17:0000000:19244, Местоположение: Московская область, р-н. Павлово-Посадский, г. Павловский Посад, ул. Большая Покровская, д. 60, корп. 2, пом. 1, Площадь: 41. 2 кв. м. Торги проходят на Уральской электронной торговой площадке в секции банкротство. Срок приема заявок 20. 05. 2024 23:00 по 24. 06. 2024 19:00 Ссылка на торги:

Агентство недвижимости

3 месяца назад

13 мар, 14:14

Свободного назначения・30,8 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 60к2

4 минуты на транспорте

1 428 415 ₽

46 377 ₽/м²・НДС не облагается

Продается нежилое помещение, кадастровый номер: 50:17:0000000:19246, Местоположение: Московская область, р-н. Павлово-Посадский, г. Павловский Посад, ул. Большая Покровская, д. 60, корп. 2, пом. 1, Площадь: 30, 8 кв. м. Торги проходят на Уральской электронной торговой площадке в секции банкротство. Срок приема заявок 20. 05. 2024 23:00 по 24. 06. 2024 19:00 Ссылка на торги:

Агентство недвижимости

Свободного назначения・487 м²・1/1 этаж

3 месяца назад

13 мар, 14:14

Московская область, Павловский Посад, площадь Революции, 3

3 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

71 869 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Id 58372. ПРОДАЕТСЯ земельный участок 487кв.м на нем находится Быстро возводимая конструкция-БВК 2 здания по 150 квд.м и еще одно 47 квд.м - Первое БВК 3 помещение по 15 квадратов ( в двух уже есть арендаторы) - Второе БВК 2 помещения одно 45 квадратов другое 50 квадратов ( в 45 заселена кофейня) - Третье БВК 2 помещения 50 квадратов и 100 квадратов (Свободные) Сами здания не зарегистрированы ( так бы уже все секции заселили) спрос на аренду очень хороший У каждого свой вход, мокрые точки и отопления торг есть Адрес: Павловский пасад, площадь революции 3 Остались вопросы ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ!!! помещения свободного назначения В Павловском Посаде.

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・2 332 м²・1/3 этаж・Класс B

Собственник

на проспекте Мира, 57Б

Новокосино

8 минут на транспорте

Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 57Б

440 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・УСН

Продается Торгово-офисное здание общей площадью 2332 кв.м., расположенный в городе Реутов по адресу проспект мира 57Б. Объект расположен в непосредственной близости к МКАД и Горьковскому шоссе. Количество этажей 3. Оснащен централизованными коммуникациями (отопление, вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт. Здание оснащено грузоподъемником до 1000кг. Имеется наземная парковка. Земельный участок, на котором расположено здание, и само здание находятся в СОБСТВЕННОСТИ!

Ук・оф.Представитель

Сатурн

четыре дня назад

25 июн, 13:48

Арендный бизнес・Стрит ритейл・103,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Беломорская

18 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Химки, Международный кв-л, 1-й Химкинский ЖК, к1.4

45 500 000 ₽

Прибыль 445 000 ₽/мес.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре ЖК 1-й Химкинский с окупаемостью 8,5 лет! ДОХОДНОСТЬ: 13,5% ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет и 6 месяцев АРЕНДНЫЙ ПОТОК: 445 000 рублей в месяц АРЕНДАТОР Сетевая кофейня и пекарня "French Bakery Sedelice" Срок договора аренды (ДДА) — 7 лет Безусловная индексация — 5% Привязка к товарообороту — 6% РАСПОЛОЖЕНИЕ В самом центре всего ЖК, вдоль дороги Расстояние до дороги — 22 метра Рядом автомобильная стоянка На пути к автобусной остановке и детскому саду Витринные окна с обеих сторон здания ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь — 103,7 кв.м. Электричество — 0,2 кВт на 1 кв.м., можно увеличить Срок сдачи — 4 квартал 2027 О ЖК 1-й Химкинский Масштабный проект комфорт-класса от ГК ФСК/ДСК-1 на северо-востоке Химок, на берегу Канала имени Москвы, в окружении 1000 га леса 36 корпусов переменной этажности от 4 до 17 этажей Мини-город на 30 000 жителей — школы, детсады, поликлиники, спа-центры Первая очередь (корпуса 1.11.7) сдаётся в 2027 Корпус 1.2 — в 4 квартале 2027 Остальные корпуса — 20272030 Все квартиры с готовой отделкой быстрое заселение и рост трафика УСЛОВИЯ Возможна покупка в рассрочку

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

шесть дней назад

23 июн, 13:24

Торговая площадь・51 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Монино

2 минуты пешком

Московская область, Щелково городской округ, Монино пгт, улица Железнодорожная, 35с8

11 920 000 ₽

233 725 ₽/м²・Включая НДС 2 149 508 ₽

Объект 14791 Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения с сетевым арендатором аптекой Мелодия Здоровья площадью 51м² по адресу: Московская обл., г.о. Щёлково, пгт. Монино, Железнодорожная ул., 35с8 Ключевые преимущества: ГАБ окупаемостью всего 8лет и 4 месяца (МАП 120,000 + безусловная индексация 5%) надежный сетевой арендатор на долгосрочном договоре, снимающий помещение уже более 5 лет возможно размещение рекламной вывески на фасаде дома все коммуникации (ХВС, ГВС, автономное отопление и канализация) с высоким пешеходным трафиком помещение pacположeнo нa теpритории цeнтральнoгo Мoнинcкогo рынкa, нa выxодe c ж/д плaтфоpмы Mонинo, в 30 м oт площади автoвoкзала - пo пути слeдoвaния пacсaжиропотока витринное остекление помещение имеет отдельный вход удобная транспортная доступность: 30м до ЖД станции Моннино, остановки общетсвенного транспорта, выезд на Новинское шоссе инфраструктура: школа и детский сад, больница, стадион Локомотив, ЖК Вега ближайшие арендаторы: зоомагазин Хатико, салон связи Мегафон-Йота, пекарня Маковка, Кофе с собой, Ростикс Основные характеристики: площадь помещения: 51м² этажность: 1/1 25кВт электросети высота потолков 3,2м здание класса В отдельный вход ОСЗ чистовая открытая планировка открытая территория Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!

Агентство недвижимости

Pro-mesto

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 12:10

Свободного назначения・1 400 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Молодёжная, 48

Одинцово

13 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Молодежная улица, 48

170 000 000 ₽

121 429 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города Одинцово. На данный момент в помещении располагается фитнес с бассейном. Можно использовать под любой вид деятельности (фитнес, салон красоты, офис, склад). Помещение находится на цокольном этаже здания.

Риелтор

Мария Васильева

Суперагент

2 недели назад

12 июн, 09:27

Свободного назначения・250 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Бульвар Дмитрия Донского

19 минут на транспорте

Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Подольск городской округ, д. Яковлево, 50

14 000 000 ₽

56 000 ₽/м²・УСН

Земля получена по наследству в 23 году. Два собственника, соответственно по долями у каждого 1/2. Забор капитальный, ворот на участок двое соответственно два заезда на участок, ангар имеет тоже 2 ворот(он холодный). Коммуникации по границе все. Ангар 16х30х8 Рядом школа, сад, аптека, больница, пвз, верный, пятерочка, шиномонтаж, сервисыскафе и тд. в 2 мин езды на авто. Отличная локация, я б сказал идеальная. Я собственник, продаю сам, агентства не интересны, елси только сами выкупите. Продаю, поскольку не могу реализовать планы сразу на множество участков. Торг есть, но адекватный , сделка строго через нотариуса, а деньги через банк. Касаемо ипотек, маткапиталов и тд ничего не знаю что и как делается, если можете по закону сделать , то делайте. Сосед только один по забору и абсолютно адекватный человек, что редкость с соседями. Рядом речка Гвоздика буквально в 300м. До МКАДа около 10км.

Риелтор

Татьяна Федосеева

Документы проверены

три дня назад

25 июн, 22:59

Здание・2 619,3 м²・Класс C

Только на Циан

Собственник

Захарово

9 минут пешком

Московская область, Богородский городской округ, Ногинск, площадь Ленина, 2

270 000 000 ₽

103 081 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается к продаже уникальный и перспективный объект в ЦЕНТРЕ города Ногинск! Действующая гостиница Лидер. Отдельно стоящее здание общей площадью 2619.3 кв.м.. Гостиница ДЕЙСТВУЮЩАЯ. Земельные участки 12 672 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА: Объект расположен на берегу реки Черноголовка, по границе участков Глуховский Парк и Дом детей А.И. Морозова ( не является архитектурным памятником). В шаговой доступности остановка общественного транспорта, связывающая объект с другими районами города. Рестораны и магазины, благоустроенная набережная. До ж/д станции Захарово около 10 мин. пешком. Собственная асфальтированная дорога в хорошем состоянии . Территория благоустроена и огорожена. Назначение- гостиница. Невероятно красивое место! КОММУНИКАЦИИ : Вода и канализация центральные. Отопление- магистральный газ. Электричество-150кВт с возможностью увеличения. ДОКУМЕНТЫ: Все объекты в собственности у Юридического лица. Никаких обременений и ограничений. Звоните , с удовольствием отвечу на все вопросы.

ID 99124685

Документы проверены

3 недели назад

2 июн, 13:27

Торговая площадь・288 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Егорьевск II

17 минут на транспорте

Московская область, Воскресенск городской округ, Фосфоритный пгт, улица Школьная, 6

25 750 000 ₽

89 410 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 288,4 м2 с арендатором магазин "Магнит" в г. Воскресенск, рп. Фосфоритный, ул. Школьная, д. 6 (60 минут от метро Котельники ). 1 линия домов. Помещение 288,4 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к жилому дому, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: густой жилой массив. Арендаторы: магазин "Магнит", договор аренды на 10 лет с марта 2025 года, арендная ставка 200 000 рублей или 3,5% от РТО, индексация 4%. Арендатор платит сверх товарооборота в среднем 245 000 - 255 000 рублей. Стоимость продажи 25 750 000 рублей. Без комиссии

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:30

Торговая площадь・363 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Монино

Московская область, Щелково городской округ, Монино пгт, улица Московская, 2с16

59 500 000 ₽

163 912 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 363 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Щёлково, пгт. Монино, ул. Московская, д. 2с16 (50 минут транспортом от метро Щелково). 1 линия домов. Одноэтажное здание 363 м2, подключены коммуникации: электропитание, отопление, ХВС, ГВС, канализация, электрическая мощность 70 кВт, помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, три отдельных входа. Земельный участок 965 м2. Площадь земельного участка позволяет установку павильона, антенн операторов связи и тд,тем самым можно увеличить арендный поток. Первая линия, здание находится непосредственно на пешеходном трафике от ж.д. платформы и автобусной станции "Монино" и разделяет улицы Московская и Комсомольская с жилым микрорайоном. Железнодорожная и автобусная станция Монино (направление Москва, Щелково, Фрязево, Ногинск и т.д). Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды на 10 лет с 2018 года, арендная ставка 500 000 рублей, окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 59 500 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・785 м²・1 этаж

Только на Циан

Электросталь

15 минут пешком

Московская область, Электросталь, мкр. Центральный, Красная улица, 10

51 000 000 ₽

Прибыль 521 851 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание общей площадью 785 м² в центре Электростали - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевой магазин электротоваров "Вольт", магазин спецодежды, ателье, ногтевая студия, косметология. Общий месячный арендный поток в настоящий момент составляет 521 851 рублей, арендаторы находятся в здании более 2 лет. УСН. Первая линия домов, в центральной части города. Отличная визуализация с дороги. Здание располагается на центральной улице Электростали в 10 минутах от автовокзала и железнодорожной станции, рядом остановка общественного транспорта и торговый комплекс "7-я". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. К зданию подведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность 80 кВт. Обременения отсутствуют, быстрый выход на сделку. Прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

2 месяца назад

13 апр, 20:56

Торговая площадь・833 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Одинцовский Арбат

Одинцово

6 минут пешком

Московская область, Одинцово, мкр. Центральный, м. Одинцово, Советская улица, 9

130 000 000 ₽

156 062 ₽/м²・УСН

Перспективная инвестиция в сердце Одинцовского городского округа! Продажа 833 м2 ТЦ Одинцовский Арбат по ул. Советская д.9. 2-й этаж. Здание находится в центральной части города, в пешей доступности от станции МЦД 1 Одинцово и основных транспортных магистралей (Можайское шоссе, Северный обход г. Одинцово), что обеспечивает отличную транспортную доступность. Преимущества объекта: - первая линия Можайского шоссе; - высокий пешеходный трафик; - постоянный поток потенциальных покупателей, уже нацеленных на покупки; - удобная транспортная доступность и близость остановок городского транспорта. - центральные коммуникации; - Престижная локация: аренда в известном ТЦ повышает узнаваемость бренда и доверие клиентов; - Синергия с соседями: покупатели, пришедшие за продуктами, заглядывают в магазины одежды, косметики, электроники и т.д. Здание полностью функционирует. Арендные площади сданы на 99%. В торговом центре круглый год поддерживается комфортный микроклимат благодаря автоматизированной системе управления, приточно-вытяжной вентиляции и центральному кондиционированию. Системы безопасности и комфорта включают: - видеонаблюдение, - бесшумный лифт, бесплатный Wi-Fi, круглосуточная охрана. Технические параметры здания: - две входные группы с торца здания и с фасада; - площадь по этажам: цокольный этаж 838.8 кв.м; 1 этаж - 823,1 кв. м., 2 этаж - 832,9 кв. м., 4 этаж - 821,2 кв. м.; -электрическая мощность: 500 кВт; -высота потолков: от 3.0 до 4.5 м.

Риелтор

ID 83167074

четыре дня назад

25 июн, 10:07

Торговая площадь・100 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Люберцы

19 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Люберцы, улица Митрофанова, 15

29 000 000 ₽

290 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 100 м2 с арендатором пвз "Wildberries" в г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.15 (15 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 100 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: пвз "Wildberries" (не франшиза), договор аренды с 2026 года, арендная ставка 280 000 рублей, окупаемость 8,6 лет. Стоимость продажи 29 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:50

Свободного назначения・123,8 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Опалиха

17 минут пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Опалиха, аллея Золотая, 1

28 000 000 ₽

226 171 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Помещение свободного назначения. В новом жилом комплексе бизнес-класса. Большая проходимость , в соседнем помещении расположен магазин "Магнит". Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

МосПН

Суперагент

три дня назад

26 июн, 21:45