Продажа коммерческого комплекса в г. Павловский Посад, ул. Большая Покровская, д. 15!
Идеальное предложение для инвесторов, бизнесменов и компаний, ищущих надежное бизнес-оборудование или производственные площади.
В состав предложения входят:
• 5-этажное здание АТС — 3012,9 кв.м (кадастровый 50:17:0021312:334).
• Часть здания для узла связи и перехода РУС — 1201,5 кв.м (кадастровый 50:17:0021318:188).
• Одноэтажные здания (гаражи) — 821,7 кв.м (кадастровый 50:17:0000000:63145).
• Котельная — 116,9 кв.м (кадастровый 50:17:0021312:331).
• Дизельная электростанция — 46,7 кв.м (кадастровый 50:17:0021502:43).
Все объекты обеспечены современными коммуникациями — электроснабжение (100 кВт), отопление, водоснабжение, канализация.
Объекты расположены на арендованных земельных участках:
Земельный участок, общей площадью 10 886 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:22,
Земельный участок, общей площадью 161 кв.м, кадастровый номер 50:17:0021312:662,
Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования связь.
Право на земельные участки - аренда на 49 лет, договор аренды от 11.05.2023, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования связь.
Объекты находятся всего в 350 м от центра города, на красной линии, в деловом квартале, окружены офисами, торговыми и жилыми районами.
Доступность: легко добраться на автомобиле, парковка — внутри и по периметру, рядом — остановка "Рынок" (150 м).
Возможные сферы использования помещений:
Офисы и бизнес-центры
Производственная деятельность
Складские и логистические комплексы
Телекоммуникационные и серверные центры
ИТ-комплексы и дата-центры
В одном из зданий закреплен действующий арендатор, ежегодный доход — 1,54 млн руб. без НДС (арендная площадь — 147,4 м²).
! Обязательное условие - заключение договора обратной аренды сроком на 18 мес., площадь 2 860,4 кв.м, ставка 300 руб/кв.м
Продажа от собственника юридического лица ПАО "Ростелеком".
Рассматриваем предложения от брокеров и риэлторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области.
Звоните! С радостью ответим на Ваши вопросы!
