Продажа капитального гаража с земельным участком в перспективном районе!
Основные параметры:
- Площадь: 214 м² (здание) + 500 м² (земля).
- Документы: Свидетельство о собственности, выписка ЕГРН (всё чисто, один владелец более 10 лет).
Характеристики объекта:
- Конструкция: Кирпичное здание с толщиной стен 50 см, ЖБИ перекрытия, бетонные полы.
- Въезды: 3 -е утеплённых ворот (размеры до 3,73,7 м), возможность установки 4-х ворот.
- Особенности:2 смотровые ямы, котельная, подсобные помещения, один бокс оборудован под авто мойку.
- Коммуникации: 380В (3 фазы), вода, канализация, отопление.
- Состояние: Отличное, готово к использованию!
Инфраструктура и локация:
- Удобный подъезд с асфальтированной площадкой , отдельный въезд, огороженная территория.
- Магазины и сервисы в шаговой доступности:
- Монетка , Фикс Прайс, Пятерочка, Магнит, Мигеко;
- Пункты выдачи Ozon, Яндекс Маркет, Wildberries ;
- Кафе, Зимний театр , Сквер Барышникова , автобусная остановка .
- Расположение на оживлённой трассе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом:
- Жилая застройка и новостройки ;
- 1-я ЦКБ , РЭО ГИБДД .
Стоимость:8,9 млн руб. (торг уместен).
Обмен: Рассмотрю варианты на недвижимость до 15 км от МКАД или автомобиль люксового класса (новый/до 3 лет, с чистыми документами) .
Преимущества для покупателя:
- Идеален для бизнеса: автосервис, мойка, склад, логистический хаб ;
- Выгодная локация с высокой проходимостью и клиентским потоком ;
- Все коммуникации и документы готовы — минимум рисков!
Не упустите выгодный объект с большим потенциалом!
