Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
7 лет 10 месяцев на Циан
АРС-ГАРАНТ
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2005 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, нотариат, управление объектами, строительство, консультации, дизайн интерьера, ремонт, архитектура
«АРС-ГАРАНТ» — агентство недвижимости Игоря Арсентьева! Успешно работаем с 2005 года, и за это время мы накопили огромный опыт в сфере недвижимости. Мы предлагаем широкий спектр услуг, включая аренду, покупку, продажу, помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделок и консультации по налогам. Наши ключевые преимущества: 1. Обширная база данных клиентов: Мы гордимся своей собственной базой данных, которая позволяет нам оперативно находить подходящие объекты и предлагать клиентам лучшие варианты. 2. Комплексный подход: Мы работаем по всей Москве и Московской области, Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Краснодарскому краю, а также в Саратове и области. Это позволяет нам охватывать широкий рынок и предлагать услуги в различных регионах. 3. Специализация на рынках: Мы специализируемся на работе с вторичным, первичным (новостройки) и коммерческим рынками недвижимости. Наши эксперты знают все нюансы каждого из этих сегментов и готовы предложить наилучшие решения для наших клиентов. 4. Юридическое сопровождение и консультации: Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделок, что гарантирует безопасность и надежность всех операций. Также предоставляем консультации по налогам, помогая клиентам разобраться в сложных вопросах налогообложения. 5. Оформление ипотеки: Наши специалисты помогут вам оформить ипотеку быстро и без лишних хлопот. Мы сотрудничаем с ведущими банками, что позволяет нам предлагать выгодные условия кредитования. Наше агентство недвижимости — это ваш надежный партнер в мире недвижимости. Мы стремимся к тому, чтобы каждый клиент остался доволен нашими услугами и получил наилучший результат. Доверяйте профессионалам с многолетним опытом!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 2 предложения
26 000 ₽/мес.25 000 ₽ + 1 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 100%залог 15 000 ₽
от года, нет балкона, лифт грузовой
Арт. 141924961 Сдаётся 1комнатная квартира (первый раз в аренду) Дом тёплый, есть своя крышная котельная — коммунальные платежи небольшие. В квартире есть всё для комфортного проживания: холодильник; стол и стулья; диван; стиральная машина; электрическая варочная панель; шкафкупе; гладильная доска и утюг. Расположение: рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школа и детский сад — всё в шаговой доступности. Условия: долгосрочная аренда; залог можно разбить на несколько частей; оплата по счётчикам (свет и вода) — отдельно; регистрация не оформляется. Приоритет: пара, без животных и детей. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
вчера
11 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 100%без залога
от года, есть лоджия, лифт пассажирский
Арт. 138946349 СДАЧА В АРЕНДУ КОМНАТЫ В 3КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ в центре Солнечного ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь комнаты: 20 кв. м. Лоджия: 5 кв. м. (остеклённая) Расположение: центр Солнечного ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ КОМНАТЫ косметический ремонт; натяжной потолок; пластиковые окна; напольное покрытие — линолеум; мебель: новый двуспальный диван; шкаф; стол; телевизор — отсутствует. ОБЩИЕ ЗОНЫ (в пользовании жильцов) стиральная машинаавтомат; двухкамерный холодильник. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА благоустроенный тихий двор с детской площадкой; сетевые магазины — в шаговой доступности; поликлиника — рядом; объекты в 510 минутах ходьбы: ФОК "Кристаллик"; ФОК "Солнечный"; парк Героев Отечества; рынок "Солнечный"; Топольчанский рынок; удобная транспортная развязка во все районы города. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Целевая аудитория: девушкистудентки или одинокая женщина. Арендная плата: 11 000 руб./мес. с ком.услугами (фиксировано). Заезд: по договорённости после просмотра. ПРЕИМУЩЕСТВА собственная лоджия; вся необходимая мебель; бытовая техника в общих зонах; развитая инфраструктура; тихий двор. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Ответим на вопросы и покажем комнату в удобное для вас время.
ID:81042182
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 39 предложений
16 400 000 ₽
блочный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Арт. 141735212 Volga Sky. Частная резиденция над Волгой Есть в городе места, где высота становится не характеристикой дома, а частью образа жизни. Volga Sky именно такой. 32 этаж. Перед окнами Волга, мост и большой открытый горизонт. Город остаётся внизу, а пространство квартиры получает редкое для Саратова ощущение масштаба и света. Некоторые квартиры приходится сначала создавать. Здесь достаточно открыть дверь. В ней особенно хорошо чувствуется тишина. Дизайн проектировали скрупулёзно и надолго, выбирая материалы, мебель и технику как единое целое. Поэтому здесь нет ощущения выставочного интерьера или несвязного набора дорогих предметов. Всё спокойно, цельно и на своём месте. Остаётся всё. В квартире полноценная гардеробная, выполненная именно под это пространство. На лоджии организована отдельная зона отдыха с тёплым полом. Отсюда можно просто смотреть на Волгу и город, не меняя привычного комфорта квартиры. Инженерия соответствует тому же подходу. Лучевая разводка отопления, крышная котельная, продуманная тепло- и шумоизоляция создают очень ровный внутренний климат. Здесь нет ощущения, что за стенами находится большой городской дом. Есть только пространство, свет и вид. Квартира приобреталась как городская резиденция для пребывания в Саратове. Обстоятельства изменились, и этот сценарий не получил продолжения. Поэтому интерьер сохранился в первоначальном состоянии и остался не тронут. Сегодня это редкая ситуация: квартира уже полностью сформирована, и её история здесь фактически начинается заново. Volga Sky занимает особое положение в городе. Дом стоит непосредственно у Волги, рядом набережная, прогулочные пространства, рестораны и городская инфраструктура. В доме работает консьерж-служба, организован контролируемый доступ, предусмотрен подземный паркинг. К квартире можно приобрести персональное машиноместо на подземном уровне. И, пожалуй, главное здесь не количество дорогих материалов и не список техники. Главное ощущение появляется постепенно. Вы заходите в квартиру, проходите дальше, открываете пространство перед собой и видите Волгу. Всё остальное уже сделано. Не нужно начинать с ремонта. Не нужно беспокоиться о качестве материалов. Не нужно ждать, пока квартира станет той, которой вы хотели её видеть. Она уже такой является. Документы готовы, выход на сделку без задержек.
неделю назад
25 000 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Арт. 142259199 Иногда хорошая квартира определяется не количеством комнат, а тем, сколько жизни в ней помещается. Здесь её много. 115 м² в ЖК "Ямайка-2", окна на две стороны, две лоджии и панорамные виды на Волгу. Свет приходит в квартиру в течение всего дня, а река остаётся в поле зрения из нескольких комнат. Главное место в доме, конечно, кухня-гостиная. Просторная, настоящая, рассчитанная не только на приготовление еды. Здесь собираются за большим столом, разговаривают, смеются, дети перебегают из комнаты в комнату, друзья остаются ещё на один чай. У каждого есть своё место, но все всё равно оказываются вместе. Именно для таких моментов большая квартира имеет смысл. Из детской открывается вид на Волгу. У спальни собственная лоджия с тем же горизонтом. Можно выйти утром с кофе, вечером посмотреть на воду или просто открыть дверь и впустить в комнату немного воздуха. Два санузла особенно оценят те, кто знает цену хорошей организации пространства. Когда дома несколько человек, утро не превращается в расписание. Есть кабинет, кладовая и достаточно мест для хранения, поэтому у каждого занятия и каждой вещи находится своё место. Интерьер уже прожил свою самую сложную часть. Ремонт выполнен из итальянских и немецких материалов. После ремонта собственники жили здесь около года, поэтому квартира сохранила ощущение нового пространства, которое уже успело стать настоящим домом. Мебель и техника остаются. Переделывать, докупать и месяцами собирать интерьер по частям не придётся. В квартире тёплые полы, хорошая тепло- и шумоизоляция. У дома собственная крышная котельная, что даёт привлекательную экономику коммунальных платежей. На территории закрытый двор, консьерж, детская и спортивная площадки, пассажирский и грузовой лифты OTIS. Но самое интересное начинается за пределами квартиры. Отсюда до Волги не нужно планировать поездку. Набережная находится рядом с домом и становится естественным продолжением дня. Прогулка после работы, велосипед, детская прогулка, кофе с друзьями, летний вечер у воды. Здесь же находятся кафе и рестораны, магазины, школы и детские сады, а СГЮА буквально в нескольких минутах пешком. У комплекса есть собственный выход в сторону набережной и пляжа, а рядом с домом уже есть повседневная инфраструктура. Не нужно ехать через весь город, чтобы купить продукты, встретиться с друзьями или решить обычные дела. И в этом, пожалуй, главный характер этой квартиры. Утром здесь свет и Волга. Днём город со всей его жизнью находится под рукой. Вечером можно вернуться домой, открыть лоджию и снова оказаться у воды. Собственники переехали в Москву, поэтому квартира продаётся полностью готовой: с мебелью, техникой и интерьером, который не требует ни одной лишней недели ожидания. Широкое пространство. Волга из окон. Две лоджии. Два санузла. Большая кухня-гостиная. Готовый интерьер. Сильная городская локация. Это квартира для тех, кто любит, когда жизнь происходит не где-то потом, а прямо сейчас.
вчера
Аренда коммерческой недвижимости
35 000 ₽/мес.7 487 ₽ за м² в год
от года
Арт. 134821149 АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА Адрес: ул. им. В.Г. Рахова, д.108 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 56.1 кв.м. Состоит из двух комнат: 38.6 кв.м. и 17.5 кв.м. Качественный евроремонт. Полное кондиционирование в каждой комнате. Профессиональное освещение. Все необходимые коммуникации: свет, вода, слив, отопление. ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА: Полностью оборудовано мебелью. Современный интерьер. Уютная и функциональная обстановка. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Развитая социальная и коммерческая инфраструктура. Удобное расположение в центре города. Высокая проходимость, что гарантирует привлечение большого потока клиентов. Вход со двора. Возможность использования под любой вид деятельности. Звоните прямо сейчас для просмотра помещения! Мы организуем показ в удобное для вас время и готовы ответить на все ваши вопросы.
ID:81042182
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 2 предложения
3 500 000 ₽86 207 ₽ за м²
Арт. 135964393 Помещение свободного назначения под магазин: выгодное вложение с высокой проходимостью! Предлагаем приобрести готовое бизнесрешение в перспективном месте — успевайте заработать уже в этом сезоне! Местоположение: Саратовская область, Саратовский район, село Пристанное, район пансионата "Волжские дали". Помещение расположено на развилке пансионата и СНТ — это обеспечивает стабильно высокую проходимость людей. Почему это выгодное вложение: Высокая проходимость: рядом с объектом — остановка автобуса, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Перспективное расположение: близость пансионата "Волжские дали" и СНТ создаёт стабильный спрос на товары первой необходимости и сувениры. Готовность к работе: помещение не требует дополнительных вложений — можно сразу начать бизнес. Возможность торга: реальному покупателю предложим выгодные условия. Характеристики помещения (40,6 м2): выполнен косметический ремонт — стены выровнены и покрашены; на полу уложена прочная плитка — долговечное и практичное покрытие; предусмотрено небольшое подсобное помещение для хранения товаров; установлены две входные двери: пластиковая (для повседневного использования) и металлическая (для безопасности); новая крыша из металлопрофиля — надёжная защита от осадков и долгий срок службы; на фасаде остаётся рекламный щит — вы сможете сразу заявить о своём бизнесе. Преимущества локации: удобный доступ для покупателей; близость к рекреационной зоне (пансионат) и дачному массиву (СНТ) — стабильный спрос; транспортная доступность благодаря автобусной остановке. Юридическая чистота: все документы готовы к сделке — никаких задержек и проволочек. Не упустите шанс открыть свой магазин в месте с высокой проходимостью и начать зарабатывать уже в этом сезоне! Записывайтесь на просмотр — покажем помещение и обсудим условия сделки в удобное для вас время.
ID:81042182
неделю назад
1 300 000 ₽48 872 ₽ за м²
Арт. 138970155 ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В САРАТОВЕ Адрес: ул. Комсомольская, д. 52 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь 26,6 м² Косметический ремонт Износостойкий линолеум на полу Пластиковые окна Отдельный санузел с качественной отделкой Надёжная сантехника Удобное расположение в центре города Идеально подходит для ведения бизнеса ОБОРУДОВАНИЕ И ОТДЕЛКА: Выполнен аккуратный косметический ремонт Напольное покрытие — износостойкий линолеум Установлены современные пластиковые окна Санузел отделан качественной плиткой Сантехника надёжного производителя Чистая и готовая к эксплуатации площадь ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Расположение в центре города Удобная транспортная доступность (рядом остановки общественного транспорта) Сетевые магазины в шаговой доступности Аптеки поблизости Торговые центры рядом Соседство с административными зданиями Лёгкая ориентировка для клиентов и сотрудников Всё необходимое для успешного ведения бизнеса Звоните прямо сейчас для просмотра помещения! Организуем показ в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы. Собственникам недвижимости Принимаем на продажу квартиры, дома, земельные участки и коммерческие объекты. Предварительно оценим рыночную стоимость, подготовим профессиональную рекламу, организуем показы и переговоры с покупателями, проверим документы и сопроводим сделку. Агентство недвижимости "Арс-Гарант". Опыт работы более 20 лет. Напишите в сообщениях слово "ОЦЕНКА" - бесплатно рассчитаем ориентировочную стоимость вашего объекта и предложим план его продажи. Теги: Покупка офиса Саратов, коммерческое помещение, офис на Комсомольской, офисное помещение в Саратове, офис с ремонтом, помещение под офис, помещение под фотостудию, помещение под автошколу, помещение под кабинет бьютимастера, офис 26 кв. м, офис с санузлом, офис в центре города, коммерческое помещение с отделкой, офис рядом с остановками, офис с удобной транспортной доступностью, помещение под бизнес, офис с пластиковыми окнами, коммерческое помещение с линолеумом, офис с качественной сантехникой
ID:81031242
вчера
Аренда загородной недвижимости
260 000 ₽/мес.250 000 ₽ + 10 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 50%залог 150 000 ₽
от года, индивидуальное жилищное строительство
Арт. 133668480 Предлагаю в аренду дом! Адрес. Усть-Курдюм, ул. Соколиная, д.17 Планировка. Общая площадь дома 436 кв.м. Отделка. Дом построен по индивидуальному проекту, благодаря чему имеет функциональную просторную планировку и увеличенное количество окон, что делает его невероятно светлым и уютным. Дом полностью меблирован и готов к проживанию, просторная кухня-гостиная полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, 7 изолированных комнат так же полностью меблированы. В доме расположены два санузла, а так же просторная гардеробная. Комфортный и современный дом, который станет идеальным вариантом для проживания большой семьи! Инфраструктура. Дом расположен на одной из лучших улиц Усть-Курдюма - Соколиной, удобный подъезд к дому в любое время года. В шаговой доступности расположена школа, прогулочный сквер, аптека и сетевые магазины, ресторан Tritonia, остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком, до города можно добраться за 15 минут на авто, удобная транспортная развязка и отсутствие пробок по дороге в город. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
ID:81031242
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 14 предложений
22 000 000 ₽66 667 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 139079313 ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ В ЗОНАЛЬНОМ — ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ! Саратов, Волжский район, 3-й Нижнегусельский проезд, 3В Цена: 22 000 000 ₽ Дом, в котором у каждого будет своё пространство, а вся семья сможет собираться вместе в просторных и светлых комнатах. Два полноценных жилых этажа и цокольный уровень с окнами. Площадь дома по ЕГРН — 214,6 м², общая площадь с учётом цокольного уровня — около 330 м². В доме: • семь комнат — три на первом этаже и четыре на втором; • два санузла; • две отдельные гардеробные; • потолки высотой 3 метра; • эркеры на две стороны, наполняющие комнаты естественным светом; • просторная кухня и комфортные общие зоны. Цокольный этаж можно использовать как домашний кинотеатр, спортзал, мастерскую, игровую комнату или зону отдыха. ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ — НА КАЧЕСТВЕ НЕ ЭКОНОМИЛИ Дом построен в 2015 году и рассчитан на комфортное круглогодичное проживание. Фундамент и цоколь выполнены из блоков ФБС. Конструкция усилена четырьмя армопоясами по уровням перекрытий. Стены жилых этажей возведены из газобетонных блоков GRAS, дом дополнительно утеплён PIR-панелями толщиной 50 мм. Фасад выполнен по технологии "мокрый фасад" и окрашен итальянской краской. Сложную архитектуру дома подчёркивает кровля с двумя башенными элементами и финской гибкой черепицей Katepal. Установлены окна Rehau с двусторонней коричневой ламинацией. ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ К дому подведены газ, электричество и городская вода по новым индивидуальным линиям. За отопление отвечает котёл Protherm "Медведь" мощностью 50 кВт. Для горячего водоснабжения установлен бойлер объёмом 180 литров. Предусмотрены тёплые полы и три сплит-системы премиум-класса. Электрика разведена отдельно по этажам с использованием оборудования ABB, установлены розетки и выключатели Schneider. Дом полностью готов к проживанию. В отделке использованы обои Marburg и BN, керамогранит на первом этаже и норвежский ламинат на втором. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу: фасады и столешница выполнены из массива дуба. Интерьер дополняют мягкая мебель Kalinka и столовая группа из массива производства Малайзии. Состав мебели и техники, остающихся покупателю, обсуждается отдельно. РОВНЫЙ УЧАСТОК 9,3 СОТКИ Участок площадью 930 м² имеет правильную форму — примерно 31 30 метров. Земля ровная и ухоженная, растут взрослые деревья, создающие тень и уют. Установлена теплица. На территории предусмотрено парковочное место для двух автомобилей. Остаётся достаточно пространства для беседки, детской площадки, бани, бассейна, сада или дополнительной зоны отдыха. К дому ведёт асфальтированная дорога — удобный подъезд в любое время года. Категория земли — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — индивидуальная жилая застройка. Один взрослый собственник. Дом и земельный участок зарегистрированы в ЕГРН. Полное юридическое сопровождение и организация безопасных расчётов. Этот дом стоит увидеть лично: пройти по просторным комнатам, почувствовать высоту потолков и представить здесь жизнь своей семьи. Показы проводятся по предварительной записи. "Арс-Гарант" — агентство недвижимости Игоря Арсеньева. Работаем с 2005 года.
ID:81031242
вчера
7 200 000 ₽40 314 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Арт. 124452045 ПРОДАЖА ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА С УЧАСТКОМ (ИЖС) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь дома: 178,6 кв. м. Площадь участка: 2,61 сотки (ИЖС) Количество этажей: 2 Входы: 2 (с первого этажа) ПЛАНИРОВКА 1й этаж: зал; спальня; кухня; котельная; санузел; подсобное помещение. 2й этаж: 3 комнаты; помещение под гардеробную. УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ Рельеф: ровный. Хозяйственные постройки: имеются. Подъезд: круглогодичный, удобный. КОММУНИКАЦИИ газ; электричество; септик; двухконтурный котёл; все удобства обеспечены. ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ косметический ремонт; пластиковые окна; напольное покрытие: коммерческий линолеум и плитка; межкомнатные двери; металлическая входная дверь. ИНФРАСТРУКТУРА школа — в шаговой доступности; детский сад — в шаговой доступности; поликлиники — в шаговой доступности; магазины — в шаговой доступности; удобная транспортная развязка во все районы города. ПРАВОВОЙ СТАТУС И ДОКУМЕНТЫ Собственники: 2 взрослых. Право собственности: дом и участок. Межевание: проведено. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА готовая инфраструктура; круглогодичный подъезд; наличие хозпостроек; два входа в дом. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.
ID:81042182
вчера